Содержание6 разделов
Ремонт пола начинают с демонтажа старого покрытия и проверки основания: перепады меряют двухметровой рейкой или нивелиром. Мелкие неровности до 15 мм выравнивают тонким наливным полом, большие — стяжкой: цементно-песчаной по маякам или полусухой. Санузел гидроизолируют с заходом на стены не меньше 200 мм. Покрытие кладут на сухое основание: под ламинат влажность цементной стяжки — меньше 2,5 % по карбидному методу. Комната 18 м² с ламинатом на готовом основании стоит около 35 тыс. ₽, с наливным слоем — около 53 тыс. ₽, с полусухой стяжкой 60 мм — около 65 тыс. ₽.
Порядок работ
- Демонтаж старого покрытия, а если основание слабое или кривое — и старой стяжки.
- Осмотр основания: трещины, пустоты под стяжкой (простукивают), перепады по рейке и нивелиру.
- Трассы в полу: кабель тёплого пола, трубы, кабели к розеткам в полу — до стяжки.
- Штукатурка стен — раньше стяжки, чтобы раствор и мусор не падали на новый пол. Скрытый плинтус ставят до штукатурки.
- Стяжка или наливной пол и сушка.
- Гидроизоляция санузла — перед плиткой.
- Покрытие пола: плитка — раньше, ламинат и паркет — в конце, после покраски стен.
- Плинтус и пороги, затем двери.
Подробнее о последовательности всей отделки — в статье порядок отделки.
Стяжка или наливной пол
Наливной пол — для ровного основания с мелкими перепадами. Тонкую самовыравнивающуюся смесь льют слоем 2–15 мм; толще — выравнивающие смеси или стяжка. Сохнет быстро, поверхность получается гладкой — под ламинат и линолеум (расход смеси).
Стяжка — когда перепады большие, нужно спрятать трубы и кабели или сделать тёплый пол:
- по плите перекрытия — не тоньше 20 мм, по утеплителю или звукоизоляции — не тоньше 40 мм, над трубами тёплого пола — их диаметр плюс 45 мм (СП 29.13330.2011, п. 8.2);
- раствор — не слабее М150 (п. 8.3);
- у стен — демпферная лента, швы монолитной стяжки — не реже чем через 6 м (п. 8.14);
- цементную стяжку выдерживают во влажных условиях не меньше 7 суток.
Полусухая стяжка быстрее и меньше трескается, мокрая — дешевле своими руками; сравнение — в статье полусухая или мокрая стяжка.
Санузел: гидроизоляция и уровень пола
В санузле под плитку делают обмазочную гидроизоляцию в два слоя с лентой в примыканиях и углах. Её заводят на стены не меньше чем на 200 мм от уровня пола, а в душевой — на высоту замачивания (СП 29.13330.2011, п. 7.2).
Пол санузла делают на 15–20 мм ниже пола коридора или ставят порог высотой до 20 мм (п. 4.8). Это решают до стяжки: потом опустить пол уже нельзя. Душ без поддона требует уклона к трапу — стяжки переменной толщины.
Когда можно класть покрытие
- Ламинат и кварцвинил на замке — на основание с неровностью не больше 2 мм на 1 м и влажностью цементной стяжки меньше 2,5 % по карбидному методу (инструкции производителей ламината).
- Паркет и паркетная доска — основание ещё суше: влажность обычно не больше 2 %, точное значение — в инструкции покрытия.
- Плитка — на прочное основание; неровности до 5 мм можно выровнять плиточным клеем за сутки до укладки.
- Линолеум и клеевой кварцвинил — на наливной слой не тоньше 3 мм: клей не кладут по голой стяжке.
Сушка стяжки — самая долгая часть ремонта пола: её нельзя ускорять обогревателями и сквозняком, стяжка растрескается.
Смета на ремонт пола
Готовые примеры — в таблице: материалы по каталогу студии и работы по средним ставкам бригад. Квартира из комнаты 18 м² с полусухой стяжкой и ламинатом, кухни 12 м² с керамогранитом и санузла 4,4 м² с плиткой и гидроизоляцией — около 141,5 тыс. ₽ только на полы.
Полы по помещениям — с подготовкой основания, тёплым полом, плинтусом, порогами и закупкой упаковками — считает студия «Полы». Полы всей квартиры вместе со стенами, потолками, санузлом и дверями — в планировщике ремонта квартиры: там полы — один из слоёв проекта, а смета общая.
Сколько стоит пол: примеры
| Помещение и работы | Материалы | Работы | Итого |
|---|---|---|---|
| Комната 18 м², ламинат на готовом основании | 21 853 ₽ | 13 200 ₽ | 35 053 ₽ |
| Комната 18 м², наливной пол 10 мм и ламинат | 30 103 ₽ | 23 280 ₽ | 53 383 ₽ |
| Комната 18 м², полусухая стяжка 60 мм и ламинат | 38 818 ₽ | 25 980 ₽ | 64 798 ₽ |
| Комната 18 м², цементная стяжка 60 мм с сеткой и ламинат | 41 816 ₽ | 26 520 ₽ | 68 336 ₽ |
| Кухня 12 м², керамогранит 60 × 60 | 29 300 ₽ | 23 280 ₽ | 52 580 ₽ |
| Санузел 4,4 м², плитка 30 × 30 с гидроизоляцией | 11 654 ₽ | 12 488 ₽ | 24 142 ₽ |
Что сделать дальше
Частые вопросы
С чего начать ремонт пола в квартире?
С демонтажа старого покрытия и проверки основания рейкой и нивелиром: от перепадов зависит, хватит ли наливного пола или нужна стяжка. Трубы и кабели тёплого пола прокладывают до стяжки, а штукатурку стен делают раньше пола.
Что лучше в квартире — стяжка или наливной пол?
Если основание ровное и перепады до 15 мм — тонкий наливной пол: быстрее и дешевле. Если перепады больше, нужно спрятать трубы или сделать тёплый пол — стяжка: цементно-песчаная по маякам или полусухая.
Сколько стоит ремонт пола в квартире?
По смете студии комната 18 м² с ламинатом — от 35 тыс. ₽ на готовом основании до 65–68 тыс. ₽ со стяжкой 60 мм; кухня 12 м² с керамогранитом — около 53 тыс. ₽, санузел 4,4 м² с гидроизоляцией — около 24 тыс. ₽.
Статья создана с помощью ИИ и не проверялась специалистом. В тексте могут быть ошибки и устаревшие сведения о нормах. Это общая справка, а не рекомендация для вашего объекта. Правила базы знаний