Когда нужны сваи
Слабые грунты, высокий УГВ, большой перепад рельефа, дом на склоне. Сваи передают нагрузку на плотные слои ниже промерзания. Для лёгких каркасных домов часто достаточно винтовых или забивных свай по проекту.
Шаг и количество
Типовой шаг 2–3 м по осям несущих стен. Число свай = длина линии нагрузки ÷ шаг + сваи под углами и пересечениями. Ростверк связывает головы свай и распределяет нагрузку от стен.
Ростверк и арматура
Монолитный ростверк — лента или балка по периметру. Объём бетона и арматуры считайте как у ленточного фундамента, но без заглубления под всю площадь. Гидроизоляция между ростверком и стеной обязательна.